VIVE EHRLICH Dúplex a estrenar-Venta 2 Dormitorios cochera patio-Brazo Oriental

VIVE EHRLICH Casa/Apto tipo dúplex a estrenar en Venta de 2 Dormitorios en Brazo Oriental, Montevideo.

ESTRENA SETIEMBRE 2025
VIVE EHRLICH es un proyecto comprendido bajo los beneficios: Ley de Vivienda Promovida
– Exoneración del IVA
– Exoneración del ITP
– Exoneración de IRAE o IRPF en alquileres por 10 años
– Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

Ideal tanto para vivir como inversión.
Renta estimada de 6% anual en USD – Alquiler mensual estimado $37.000.

AMBIENTES
Jardín / Living Comedor / Cocina integrada/ 2 Dormitorios / 2 Baños / Patio con parrillero/ Cochera

DESTACADOS
Proyecto Ley de Vivienda Promovida/ A estrenar Set 2025 / Sin gastos comunes/ 1% conexiones

SUPERFICIES
Cubierto: 60m2 / Descubierto: 32m2 / Total: 92m2

DESCRIPCIÓN
VIVE EHRLICH Proyecto de solo 3 unidades tipo dúplex al frente completamente independientes
A tan solo 1 cuadra de San Martin y 3 de Luis A de Herrera

PLANTA BAJA
Jardín al frente con cochera y reja perimetral
Living comedor con cocina integrada e isla con mesada de cuarzo
Baño social
Patio al fondo con parrillero, mesada y pileta
Espacio de almacenamiento debajo de escalera

PLANTA ALTA
2 dormitorios; uno al frente y otro contrafrente
Baño completo

Las unidades cuentan con rejas en todas las aberturas y doble orientación (Sur al frente y Norte al contrafrente)
PRECIO DE VENTA: USD 178.000 + 1% Conexiones

COMERCIALIZA
Inmobiliaria Ricardo Gorga
Arancel Inmobiliario: 3% + iva

Referencia del inmueble: 68698

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Tel: 091561515
Email: info@ricardogorga.com.uy
Inmobiliaria Ricardo Gorga
www.ricardogorga.com.uy