01 SYNC

ENTREGA: Diciembre 2023

UBICACIÓN

Canelones 1068 Esq. Rio Negro, Montevideo, Uruguay.
El proyecto se sitúa justo en el límite de Barrio Centro y Barrio Sur, en una zona de pleno desarrollo inmobiliario, a sólo tres cuadras de la Av.18 de Julio y a cuatro de la Rambla, proporcionando un rápido acceso a zonas de alta actividad comercial y recreativa.

EL EDIFICIO

2 Torres de 11 pisos conectadas en todas sus plantas, con 104 Apartamentos: monoambientes, 1 y 2 dormitorios. Dispone de 41 Garages cubiertos en subsuelo, 16 cocheras semicubiertas, 16 bauleras/Boxes y bike parking en Planta Baja Un hall de acceso flex que integra a los locales comerciales con salas de reunión, gimnasio y patio interno.

Rooftop con variedad de amenities y vistas panorámicas a la Ciudad en la Torre Norte y a la Rambla y al Mar en la Torre Sur. Espacio de coliving: Amplio salón de usos múltibles con baño y kitchenette, con kit de control de iluminación de los espacios, audio y video ideal para reuniones o eventos. Ademas: Solarium, Wet spa, Parrilleros semicubiertos, Laundry, Tender.

LOS APARTAMENTOS

Monoambientes, 1 y 2 dormitorios
Expansión exterior en todas las unidades.
Kit de domótica: para control de iluminación, de cortinas y cerraduras electrónicas.
Amoblamientos flex para usos mixtos en monoambientes.
Aberturas de aluminio anodizado.
Preinstalaciones de termotanque eléctrico individual, aire acondicionado y lavarropas
Instalación para TV Cable y Tel.
Cocinas: Pisos simil madera con mesadas de granito y muebles bajo mesada.
Baños: con pisos de porcelanato y artefactos sanitarios y griferías de primera calidad.

PRECIOS

Monoambiente desde u$s 69.405
1 Dormitorio desde u$s 83.058
2 Dormitorios desde u$s 127.785
Garaje desde u$s19.000
Box desde u$s 5.000
Gastos de Ocupación: 4,75%

FORMA DE PAGO

30% a la firma del Contrato Inicial
30% en 24 cuotas durante la obra a partir de la firma del CCV (desde Dic. 2021)
40% contra entrega

LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA

Exoneración de ITP. Exoneración del IRAE o IRPF a las rentas de alquileres y del Impuesto al Patrimonio por 10 años.