Nostrum Plaza 2

ENTREGA: Junio 2023

UBICACIÓN
Barrio Tres Cruces, sobre la calle La Paz entre Defensa y Democracia, en un sector de gran evolucio?n, próximo al Shopping.

EL EDIFICIO
Se compone de 135 unidades de vivienda: 67 unidades de un dormitorio, 63 unidades de dos dormitorios y 5 unidades de tres dormitorios. Consta de 69 cocheras opcionales. Amplia fachada hacia la calle La Paz, con Orientación Norte, lo que garantiza excelente asoleamiento y luz natural.

Lobby de doble altura / 3 Ascensores / Previsión de portería / Cowork / WiFi / Sala de Reuniones / Patio / Multi Cancha / Juegos para niños / Equipamiento Fitness / Gym / Pet garden / Solarium / 2 Barbacoas completas / 2 Parrilleros exteriores / Generador eléctrico de emergencia / Cámaras de seguridad / Bike Parking (opcional)

LOS APARTAMENTOS
Las unidades se entregara?n con equipo instalado split fri?o-calor en living comedor y se dejara? prevista la futura conexio?n en dormitorios.

Puerta de acceso con cerradura de inteligente. Piso vini?lico de alta resistencia en listones si?mil madera, sistema click (lo mejor del mercado). Aberturas de aluminio en color negro. Terrazas de uso exclusivo.

Cocina con disen?o integrado. Mesada de granito, pileta de acero inoxidable con griferi?a mono-comando. Mueble bajo mesada en carpinteri?a modular y mueble ae?reo con terminacio?n melami?nica. Previsio?n para instalacio?n de extractor o campana purificadora.

Baños con pisos y paredes con revestimiento cera?mico o porcelanato de primera calidad, equipados con inodoro con mochila y bidet, lavatorio con mueble integrado y espejo, columna de ducha con desagu?e lineal. Todas las griferi?as son en sistema monocomando.

Portero eléctrico con cámara / Graseras colectivas / Prevision de conexio?n de calefo?n, lavarropas y paneles solares para precalentamiento de agua / Canalizacio?nes de TV cable, telefoni?a y fibra o?ptica.

ACEPTA BANCO
Gastos de Ocupación: 4%

GASTOS COMUNES (estimados)
1 Dormitorio: $ 3500
2 Dormitorios: $ 5000
3 Dormitorios: $ 7000

COCHERA
Opcional desde u$s18.000

LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA
– Exoneración del IVA
– Exoneración del ITP
– Exoneración de IRAE o IRPF en alquileres por 10 años
– Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

Comercializa Inmobiliaria Ricardo Gorga
Arancel Inmobiliario: 3% + iva

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