Apartamento en venta CON RENTA de 3 dormitorios y cochera en NOSTRUM PRADO

Hermoso apto en Venta CON RENTA de 3 dormitorios y cochera en NOSTRUM PRADO

AMBIENTES
Living-comedor/Cocina/3 dormitorios/2baños(1 suite)/Terraza con parrillero/Cochera

DESTACADOS
CON RENTA/ Ubicación/Seguridad/suite/ascensor

SUPERFICIES
Terreno: 70m2 / Cubierto: 63m2 / Descubierto: 7m2 / Total: 70m2

DESCRIPCIÓN
Apto en venta en NOSTRUM PRADO, rodeado de jardines y entorno verde, cámaras de seguridad y cerca eléctrica, ingreso con tag y controles en acceso vehicular. Son 4 torres de apartamentos ubicados próximos a avenidas importantes con Agraciada, Buschental y Lucas Obes, el apto se encuentra en una torre con ascensor, piso 2.

Living comedor con piso flotante con ventanal salida a terraza techada con parrillero y aire acondicionado.
Cocina semi definida con mesada de granito, una pileta de acero inoxidable, grifería mono comando, mueble bajo mesada, posibilidad de conectar campana de extracción y calefón solo para la cocina, conexión para lavarropas, puerta salida a terraza con parrillero.

Posee 3 dormitorios, pisos flotantes, aberturas de aluminio con persiana mono block y pre instalación de aire acondicionado. El principal en suite(baño completo) y lugar para instalar calefón que alimenta los dos baños.
Baño completo en muy buenas condiciones, con bacha, inodoro mochila, bidé, lugar de ducha con grifería mono comando. Terraza amplia y techada saliendo del living o de la cocina, tiene un parrillero, leñero y lugar para colgar la ropa.

LE CORRESPONDE UNA COCHERA LUGAR FIJO AL AIRE LIBRE, INGRESO CON CONTROL REMOTO

Ofrece en áreas comunes lugar de juegos para niños, SUM para 25 personas, con aire acondicionado, todo equipado, tv con cable, parrillero y espacios amplios de disfrute, se reserva con los gastos comunes.
VALE LA PENA VERLO….

CON RENTA:
ALQUILER $33.500 GARANTIA PORTO DESDE JUNIO 2025 CONTRATO 3 AÑOS

GASTOS COMUNES
Importe mensual: $ 6.100 + $ 560 Fondo de reserva
Incluyen: ose, saneamiento, ascensor, limpieza e iluminación áreas comunes, cámaras de seguridad,
portones ingreso vehicular motorizados, jardinería, portero eléctrico, cerca eléctrica.

IMPUESTOS
Contribución Inmobiliaria Anual: $ 12.750
Impuesto de Primaria Anual: $ 4.000

COMERCIALIZA
Inmobiliaria Ricardo Gorga
Arancel Inmobiliario: 3% + iva

Referencia del inmueble: 71212