Apartamento en Venta CON RENTA de 3 dormitorios 2 baños y gge en Prado

Apartamento CON RENTA en Venta de 3 dormitorios y gge en Prado

LOFT PRADO – Prado sur próximo a avenidas – Cómodo y funcional

AMBIENTES
living-comedor/3 dormitorios/2 baños/garaje/

DESTACADOS
ubicación/garaje/luminoso/SEGURIDAD

SUPERFICIES
Terreno: 56m2 / Cubierto: 54m2 / Descubierto: 2m2 / Total: 56m2

DESCRIPCIÓN
ALQUILADO DESDE SETIEMBRE 2024 A SETIEMBRE 2026 GARANTIA ANDA EN 25.450 PESOS
Apto luminoso, seguro, al frente, ubicado en buen punto del Prado sur, a una cuadra de av. Millán y de av. Joaquín Suarez. Sobre calle Américo Vespucio, primer piso por escalera, living comedor amplio con aire acondicionado,
Posee 3 dormitorios, uno al frente con aire acondicionado y dos al contra frente, aberturas de aluminio con persianas.
Tiene dos baños, uno completo y otro como toillette, cocina definida con muebles arriba y abajo, mesada granito con una pileta mono comando, salida a terraza lavadero con conexión para lavarropa y tender la ropa.
Le corresponde un garaje fijo bajo techo, ingreso con control remoto, muy seguro con todas las normativas de habilitación correspondiente: cámaras de seguridad, balde de arena, luces de emergencia, doble portón de acceso.
Hay un salón de usos múltiples mediante pago de bajo costo poder realizar una reunión, cumpleaños, etc.
Servicio de lavadero opcional. Personal de vigilancia nocturna a diario.
VALE LA PENA VERLO.

GASTOS COMUNES
Importe mensual: $ 6.500 ( gasto común ) + $ 2.000 ( fondo de reserva )
Incluyen: ose, saneamiento, limpieza e iluminación de áreas, control ingreso garajes, cámaras de seguridad, cerca eléctrica, jardinería, SUM, LAVADERO. VIGILANCIA PRESENCIAL HORARIO NOCTURNO.

IMPUESTOS
Contribución Inmobiliaria Anual Apto: $ 9.000
Contribución Inmobiliaria Anual Gge: $ 1.450
Impuesto de Primaria Anual Apto: $ 3.300
Tributo Domiciliario Bimensual Apto: $ 1.156
Tributo Domiciliario Bimensual Gge: $ 1.156

COMERCIALIZA
Inmobiliaria Ricardo Gorga
Arancel Inmobiliario: 3% + iva