2 Casas en PU en venta ideal inversión o para vivir 2 familias en Prado Norte

Se ofrece en venta 2 casas en un mismo padrón, para vivir o renta en Prado Norte

AMBIENTES (cada casa)
living-comedor/baño/ 2 dormitorios/cocina/patio o terraza

DESTACADOS
ideal inversión/padrón único/construcción tradicional/

SUPERFICIES
Terreno: 111m2 / Cubierto: 103m2 / Descubierto: 15m2 / Total: 118m2

DESCRIPCIÓN
Son 2 casas en padrón único, retiro jardín(posibilidad de cochera x 1), una en planta baja y otra en planta alta. Ideal para generar renta, estimada en 50 mil pesos entre ambas casas o para vivir 2 familias. Buena ubicación en Prado Norte, a metros de av. Islas Canarias y próximo a Cno Castro, locomoción en la puerta.

La casa PLANTA BAJA
Ofrece living al frente con piso de cerámica y estufa leña, tiene un aire acondicionado, abertura y persiana al jardín,
Dos dormitorios, pisos de cerámica, aberturas con persianas, ambos ventilan a patio interno de 3 x 3.
Baño completo con paredes revestidas de cerámica, bacha con mueble, grifería mono comando, mueble aéreo, generoso espacio de ducha.

Comedor/cocina diario cómodo, piso de cerámica y salida a patio interno, se une a la cocina con mesada de mármol, muebles a medida bajo y sobre mesada, extractor, pared revestida con cerámica. Pequeño espacio para colgar garrafas, etc con traga luz natural.

La casa PLANTA ALTA
El acceso es por escalera de pocos escalones, baranda y murete con agarradera. El living tiene piso de cerámica, abertura ventanal de madera con muy buena iluminación y ventilación.
Posee 2 dormitorios cómodos, pisos flotantes y aire acondicionado en ambos, aberturas con persianas, uno al frente y otro al contra frente.

Baño completo grande entre los dormitorios, buena iluminación natural, piso y paredes revestidas con cerámica con guarda, mampara de cristal, inodoro mochila.
Cocina/comedor diario amplio, luminoso, piso de cerámica, abertura grande de hierro y persiana, aire acondicionado. Posee una mesada grande de mármol en «L» con doble pileta, grifería mono comando, mueble a medida bajo y sobre mesada.
Terraza cerrada con techo liviano, abertura y reja, en ese espacio hay un parrillero de material.

VALE LA PENA VERLAS…
NO TIENE GASTOS COMUNES

IMPUESTOS
Contribución Inmobiliaria Anual: $ 16.515
Impuesto de Primaria Anual: $ 3.813
Tributo Domiciliario Bimensual: $ 1200

COMERCIALIZA
Inmobiliaria Ricardo Gorga
Arancel Inmobiliario: 3% + iva

Referencia del inmueble: 71630