Apartamento en venta 2 dormitorios Vivienda o inversión Patio Prado Atahualpa

Apartamento en Venta de 2 Dormitorios en Patio Prado – Barrio Atahualpa
EXCELENTE OOPORTUNIDAD PARA VIVIENDA O INVERSIÓN

AMBIENTES
Living Comedor / Cocina semi integrada/ 2 Dormitorios / 1 Baño completo / Balcón

DESTACADOS
Complejo cerrado / Muy buena ubicación a metros de Av Millán y muy próxima al Prado

SUPERFICIES
Cubierto: 57m2 / Descubierto: 4m2 / Total: 61m2

DESCRIPCIÓN
Impecable apartamento en Complejo Patio Prado.
Amplio y luminoso living comedor al frente con piso flotante, ventanal con aberturas de aluminio y persiana de PVC con salida a balcón.
Cocina semi integrada con barra de madera y muebles bajo mesada y aéreos; Bacha de aluminio con grifería mono comando.
Baño completo buen tamaño con duchero multifunción y bacha con placar de madera.
Posee 2 dormitorios de muy buen tamaño con piso flotante y placares empotrados; Ventanas con aberturas de aluminio y persianas de PVC.
Losa radiante en cada una de las habilitaciones con regulador individual.
El complejo cuenta con: salón comunal / barbacoa , cámaras de seguridad. Servicio de limpieza y laundry en el -1 que llega el ascensor.
Linda oportunidad de invertir en un apartamento a nuevo, en una muy linda ubicación de Atahualpa.

VACÍO / OCUPACIÓN INMEDIATA
EDIFICIO BAJO LEY VIS 18795 – EXONERACION IRPF y IMPUESTO AL PATRIMONIO HASTA EL 31/05/2028

GASTOS COMUNES
Importe mensual: $ 6.400 ( $ 5.800 Gasto Común + $ 600 Fondo Reserva )
Incluyen:, OSE, Saneamiento, Ascensor, cerca eléctrica, lavadero, SUM, limpieza e iluminación de áreas comunes.

IMPUESTOS
Contribución Inmobiliaria Anual: $ 10.000
Impuesto de Primaria Anual: $ 2.500

COMERCIALIZA
Inmobiliaria Ricardo Gorga
Arancel Inmobiliario: 3% + iva

Referencia del inmueble: 69033