Casa en venta de 3 dormitorios c/ cochera en Brazo Oriental

Casa / Apto tipo dúplex a estrenar en Venta de 3 Dormitorios en Brazo Oriental, Montevideo.
OCUPACIÓN JULIO 2025

LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA Ley 18.795
– Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
– Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas de alquileres por 10 años
– Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

AMBIENTES
Living Comedor / 3 Dormitorios / 2 Baños / Cocina Comedor / Patio con parrillero / Cochera

DESTACADOS
Tipo dúplex a estrenar / Doble orientación / Bajos gastos comunes / A metros de Luis A de Herrera

SUPERFICIES
Cubierto: 94m2 / Descubierto: 31m2 / Total: 125m2

DESCRIPCIÓN
Proyecto Patios del Regimiento cuenta con 9 unidades en total (tres de 3 dormitorios, dos de 2 dormitorios y cuatro de 1 dormitorio)
Casa/apartamento tipo dúplex a estrenar con ambientes amplios y luminosos
En planta baja se encuentra el living comedor
Cocina con muebles bajo mesada y aéreos y barra desayunadora
Baño social
Patio con parrillero
Cochera para un vehículo
En planta alta se encuentran los 3 dormitorios, uno al frente y los otros 2 al contrafrente
Baño completo.

PATIOS DEL REGIMIENTO CUENTA CON:
Cámaras de seguridad y sistema de Video Portero
Previsión para A/A y para conexión de lavarropas
Patios y terrazas exclusivas con parrilleros y áreas verdes

UNIDADES 002 Y 003: USD 240.000 + 4% Gastos de conexiones

Preventa en pozo: las unidades de 1, 2 y 3 dormitorios se entregan con anafe, horno y campana. Estufa Pellet (solo en los de 3)
Todos los apartamentos van con mamparas de vidrio en los baños principales y placares en los dormitorios principales

GASTOS COMUNES
Importe mensual: $2.500

COMERCIALIZA
Inmobiliaria Ricardo Gorga
Arancel Inmobiliario: 3% + iva
Referencia del inmueble: 52351