Nostrum Malvín

ENTREGA: Marzo 2023

UBICACIÓN
Nostrum Malvín es un Proyecto Residencial ubicado en el barrio Malvín, un sector de la ciudad caracterizado por sus excepcionales servicios y calidades urbanas. Su ubicación sobre Av. Italia esq. Candelaria, le confiere la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y servicios privados del país. A solo veinte minutos del centro de la ciudad.

EL EDIFICIO
Se trata de un edificio que se divide en 2 Torres, de 18 y 14 niveles. Las torres contarán con los siguientes amenities:
– Hall de doble altura con mobiliario contemporáneo
– Previsión para portería
– Seguridad a través de CCTV
– Control de acceso con tarjeta magnética
– Unidades con cerradura digital
– Gimnasio
– Equipamiento fitness exterior
– Juegos para niños
– Parrilleros exteriores pergolados
– 2 Sums equipados con parrilleros y cocina integrada
– Espacio co-work
– Pet Garden
– Zen Garden

LOS APARTAMENTOS
Un total de 225 unidades en tipologías Monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios, con variadas distribuciones.?
El proyecto cuenta con un innovador sistema llamado lock-off en tipologías de 3 dormitorios. Dicha tipología/distribución permite a los propietarios de los apartamentos de 3 dormitorios convertirlos en dos apartamentos independientes, uno de 2 dormitorios y el otro en un monoambiente, pudiendo el propietario utilizar el espacio que necesita y alquilar el otro generando un ingreso adicional.

Gastos de Ocupación: 4%

Ley de Vivienda Promovida: Exoneración de ITP. Exoneración del IRAE o IRPF a las rentas de alquileres y del Impuesto al Patrimonio por 10 años.

>>> Contáctenos para obtener lista de unidades disponibles y precios, memoria descriptiva y brochure informativo. Le asesoramos en este y otros proyectos de Montevideo.