Casa en venta de 5 dormitorios c/ cochera en Parque Rodó

Hermosa casa en venta en una de las zonas más solicitadas de Montevideo.

AMBIENTES
4 dormitorios / Escritorio / Living / Comedor / Comedor diario / Fondo / Cocina / Subsuelo / Patio interior

DESTACADOS
Estilo Colonial / Impecable estado / Ambientes muy cómodos / Ubicación privilegiada

SUPERFICIES
Terreno: 204 m2 / Cubierto: 184 m2 / Descubierto: 80 m2

DESCRIPCIÓN

Destacada propiedad en pleno barrio Parque Rodó, a metros de Bulevar Artigas.

Casa de sólida construcción del año 1912, la cual fue reciclada en el año 1987.
Al ingreso de la misma se encuentra un elegante living con piso de pinotea, en donde se destaca una gran estufa a leña. La orientación norte le asegura presencia de sol durante todo el día. Las aberturas de madera se mantienen originales, con rejas de hierro.
Seguido del living se encuentra un acogedor comedor, también con pisos pinotea.
Es importante resaltar la presencia del jardín de invierno, de muy buen tamaño y brinda una gran presencia de luz natural al interior de gran parte de la casa. El mismo es cubierto por una claraboya en muy buen estado de conservación y funcionamiento.
Hay un segundo comedor diario, en donde predomina el uso de la madera en su mobiliario, piso de tejuelas y la presencia de una segunda estufa a leña. Desde este sector se tiene acceso directo al fondo de la casa.
También en planta baja, se encuentra el primer dormitorio con baño completo en suite y vista al fondo.
Por medio de una cómoda escalera se accede a la planta alta, la cual cuenta con 3 dormitorios de muy buen tamaño. Dos de ellos tienen vista al fondo y el otro hacia el jardín de invierno.
Todos los dormitorios cuentan con grandes placares y aberturas de madera.
A la entrada de la casa, en el entrepiso tenemos un escritorio de buen tamaño , el cual podría ser considerado como un quinto dormitorio.
La cocina, es un ambiente muy cómodo con ventanas que dan al fondo. Cuenta con tres mesadas de mármol, doble pileta de aluminio y varios placares de madera. Seguido de la cocina, hay un buen espacio que oficia de práctico lavadero, con instalación de lavarropas, secarropas y lavavajilla.
A nivel sanitario, la propiedad cuenta con cuatro baños en total: dos en planta baja y dos en planta alta. En planta alta se ubican dos baños completos los cuales son gemelos, de muy buen tamaño, bacha con pileta de cerámica y placares de madera. Y en planta baja hay un baño completo y otro social.
Una de las zonas más disfrutable de la casa tanto en el día como en la noche, es el fondo. Con una superficie aprox. de 80 m2. Disfrutable un espacio, con muy lindas y cuidadas plantas, iluminación con faroles de estilo y un parrillero de muy buen tamaño.
Otro de los espacios que llaman la atención y que hacen a esta propiedad única y con gran potencial, es la presencia de un subsuelo en perfecto estado de más de 150 m2. Con posibilidades de transformarlo en una sala de juego, gimnasio, espacio de trabajo, etc.
La propiedad tiene un garaje de buen tamaña, con acceso a través de portón automático.
La azotea (13mts x 10mts) cuenta con membrana transitable y también tiene la posibilidad para ser utilizada como otro espacio de disfrute de la casa.
La propiedad mantiene todas las conexiones para la utilización de gas natural.
Oportunidad única de vivir en una muy espaciosa y confortable casa, destacándose su comodidad, su muy buen estado de conservación, así como el buen gusto en su decoración, siendo ideal tanto para una familia grande como para una empresa.

IMPUESTOS
Contribución Inmobiliaria Anual: $ 43000
Impuesto de Primaria Anual: $ 12000
Tributo Domiciliario Bimensual: $ 1400

COMERCIALIZA
Inmobiliaria Ricardo Gorga
Arancel Inmobiliario: 3% + iva

Referencia del inmueble: 4524